- 指23歲至29歲且未婚之族群。
- 入住工作地點附近，減少通勤時間成本、環境污染及經濟壓力。
- 享有優惠折扣的房租，得為未來做更好的財務規劃。
- 培養經濟獨立的能力。
- 養成儲蓄及投資習慣。
- 預備組織家庭的能力。
- 入住套房房型。
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- 指30歲至64歲之族群，及未滿30歲但已婚者。
- 入住工作地點或父母住所附近，減少通勤時間成本、環境污染及經濟壓力。
- 入住人支付與市價相當的租金，但其中70%為購屋年金(House Purchase Fund, HPF)，該年金每七年結算一次，結算時返還，結算最多五次，結算次數依入住時的年齡起算，起於30足歲迄於64足歲。每年會檢視入住人之入住資格。
- 入住人之未滿兩歲子女，由社區提供福利設施，協助扶養、托嬰。入住人應申請育嬰補貼並以此支付社區撫養之費用外，其餘由社區協助扶養。
- 入住人之兩歲以上至學齡前子女，由社區提供托幼服務。
- 入住人之就學中子女，社區提供課後輔導中心。
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- 65歲及以上之族群。
- 入住心儀的養老地點或親戚、眷屬工作地點附近。
- 入住時一次繳清2000～3000萬（因房型而異），餘生皆可於本社區頤養天年。若離世後仍剩餘費用，則由子女繼承。
- 在家養老，毋須至安養院。
- 即便失能，亦能提供居家照護，跟社區管理中心申請即可。
- 社區提供日照托老中心，提供老人安全的活動環境。
- 社區有跟醫療照護服務公司合作，就算在家，照護服務亦可全部到位。
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