卸下興富發董座後的鄭志隆，創立潤鴻建築陸續於新北林口、高雄推出新建案，近期在三重再推出第4案「潤鴻日昕」，案量約20億，總計成立4年來已推出百億案量。

潤鴻目前還有高雄仁武區的「潤鴻日研」銷售中，案量約40億。鄭志隆表示，公司主要還是以都更改建案為主，這幾年的推案主要是補足都更整合期間的空窗期，手上目前有18個都更案進行中，全部集中在雙北地區，最快的士林承德路案，可望兩年後推出，預計未來每年會有2~3個都更案完成整合。

為何會想專攻都更市場，鄭志隆表示，很多新建材、新技術正是老屋改建最需要的，也是需要靠都更才能進行實現，公司一直很希望能在建築導入新技術，讓住宅能夠永續流傳，符合時下ESG概念，像是這次在三重「潤鴻日昕」採用的日本驪住LIXIL「整體衛浴」系統，就是業界首創以日本原裝導入，希望帶給消費者更好的住宅體驗。

對於目前三重左岸出現每坪80萬新高價，鄭志隆認為，高房價讓新北外溢效應更明顯，以往新北建案每坪可能在40～50萬，現在大多都要70～80萬，想找到60幾萬的會越來越少。

鄭志隆說，雖然過往是右岸價格高於左岸，但右岸開發逐漸飽和，左岸還有較多土地待開發，又有第二行政中心進駐，兩區的價格逐漸拉近，未來左岸甚至可能超越右岸。

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