這起買賣房屋糾紛，因為買家涉入上千萬元的詐騙案被逮，而他名下的房產與400多萬存款都被扣押，嫌犯提抗告，說自己實際沒拿到1049萬元的不法所得，房產實價登錄就有1250萬元，已經超過原本裁定應追徵的犯罪所得，因此認為法院不應該將他的房子、存款和上百萬元的車一併扣押。

買賣房屋雙方明明都簽了履約保證，買方合法申請貸款、銀行也對保通過核貸，賣方照程序把房子過戶給了買家，都做了移轉登記，這時銀行發現買家的帳戶被列為警示帳戶，疑似擔心買方日後不還錢，終止買方貸款。

賣方房仲：「現在面臨的困境就是，房子被法務部調查局扣押，但是法務部調查局不一定會把這間房子歸還給買方，因為法務部調查局認定，這間房子可能是這位買方由不法所得去購買的房子。」

買主倪姓男子因詐欺案被告，遭四個月羈押期滿後目前已經釋放。只付了頭期款的房子，已經過戶到他名下，成為犯罪所得，遭到扣押。房子的原始主人，失了房產也沒拿到錢，兩頭空，也告上民事法庭，要求倪姓買主返還不動產所有權。對方卻說自己會去請求不要扣押房子，來還給賣家，但他實際上不服地院裁定扣押房產，提抗告時卻說，他涉入的詐騙案，並沒有拿到１０４９萬多元，還強調自己名下的房子實價登錄就有1250萬元，已經超過原本裁定認定應追徵的犯罪所得，因此認為不應把他的房子、457萬多的存款及178萬多元的車子一併扣押。

律師林瓊嘉：「房屋出售者房屋已經移轉登記給被告，他擁有買賣價金的權利(買方貸款)銀行因為撥款流程不順利，那因此售房屋者，可以向銀行跟被告請求給付該價金，至於犯罪被害人那些詐騙被害人，可以就房屋來追償，這才符合交易的公平。」

有律師認為，買方貸款都已經對保完成，賣方也移轉登記過戶，銀行應依約將買方貸款金額撥給賣家，否則原屋主也就是賣家可以依履保合約告銀行，另外有其他房仲說，買賣房屋雖無法確認雙方所有背景資訊，但有些人會透過司法院裁判書系統，以名字查詢是否有相關犯罪疑慮。

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