今年以來房市、股市都熱，連帶銀行的信貸、房貸業務也跟著成長，多家民營銀行今年小額信貸金額，明顯較去年同期成長1～3成，借款用途多是個人投資與週轉金，但銀行對房貸承作量及成長率低調以對，只說，下半年房貸成長率應遜於上半年。
銀行業者戲稱，過去最不方便談的是新台幣匯率，怕被中央銀行請喝咖啡，但現在「房貸比匯率更敏感」，怕讓政府誤會銀行資金大量流入房市、協助炒房。
業者強調，今年理財型房貸沒有明顯變動，有些銀行動用金額甚至較去年底減少，但小額信貸則有較明顯成長，雖近期市場波棟大，但銀行表示無擔保授信業務尚未有「緊縮」等調整。
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