2024/09/05 
稅率從1.2％調為1％ 6萬多戶受惠 預計明年起適用
〔記者游明金／宜蘭報導〕宜蘭縣政府縣務會議通過「宜蘭縣房屋稅徵收率自治條例修正草案」；其中，全國單一自住房屋且房屋現值在一定金額以下者，課徵稅率從目前一．二％，調降為一％，宜縣有六萬多戶受惠，全案將函請宜蘭縣議會審議，通過後將適用明年房屋稅開徵。
自治條例修正草案 將送議會審議
宜蘭縣新修正條文，「本人、配偶及未成年子女於全國僅持有一戶房屋，供自住且房屋現值在一定金額以下者」，課徵稅率從目前房屋現值的一．二％，調降為一％。縣府財稅局表示，經試算，宜縣有六萬多萬符合標準。
財稅局表示，所謂一定金額，是用比例換算，也就是應稅戶數的○．三％不適用，因明年房屋稅還未開徵，目前無法算出一定金額。
全國持有7戶以上 課徵2.4％
另，為促使多屋族將閒置房屋釋出租賃市場，增加出租房屋供給，條文中提及，全國總持有應稅房屋戶數，四戶以內者每戶均課徵一．五％，持有五至六戶者每戶二％，持有七戶以上者，每戶二．四％。
對照未做有效利用（含空置）房屋，持有多戶者將適度提高其持有稅賦，其應課稅率持有一戶者二．六％，二至四戶每戶三．二％，五至六戶每戶三．八％，持有七戶以上，每戶四．八％。
建商餘屋 持有愈久稅率愈高
至於建商蓋好房子後待銷售的房屋，一年內未賣掉者，每戶課徵二％，一年到二年每戶課二．四％，二年至四年每戶三．六％，四年到五年每戶四．二％，五年以上每戶四．八％；縣府財稅局表示，這是希望建商能盡快消化餘屋，持有愈久成本愈高，希望藉此平抑房價。
縣府財政稅務局指出，宜縣原本房屋稅徵收率自治條例是於二○一五年修正公布迄今，財政部在今年一月三日公布修正條文，提及全國單一自住房屋且現值在一定金額以下者，適用稅率一％等規定，且地方政府應在法定稅率範圍訂定差別稅率，該條例已在七月生效，縣府據以修正。
財稅局說，為避免各縣市政府訂定的差別稅率差異過大，形成不公平待遇，宜縣住家用房屋稅率均參考財政部公告標準，此案已獲縣務會議通過，將送縣議會審議。
 
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