2025.05.09 工商時報  蔡惠芳
 

台北市不動產代銷公會8日舉辦「穩健房市固台灣論壇」，業者指出，現行不動產信用管制措施，造成很多自住客買房借不到錢，很多買預售屋的人交屋時更面臨貸款額度突然縮水，這個問題，「最後輸贏，都變成有錢人的遊戲！」
 
業者並向政府喊話，應鬆綁房貸管制政策，不應溯及既往！並訂出日落、日出條款。
 
台北市不動產代銷經紀商業同業公會理事長王明正、副理事長張境在及新聯陽副董林徹人、甲桂林廣告總經理陳衍豪指出，中央銀行第七波信用管制後，造成很多自住客交屋時面臨貸不到款，連新青安首購族也要看銀行臉色，因為新青安借款利率是1.77％，土建融則都至少3.5％，所以銀行寧可借給利率較高的客戶，但這並不合理，因此公會呼籲應適度鬆綁信用管制。
 
王明正表示，央行實施連續第七波信用管制打下去之後，讓很多人只能住在坪數非常小的鴿子籠，住在裏面很不舒服，讓人於心不忍，但這是也是被政策逼著走的結果。
 
新聯陽機構副董事長林徹人直指，代銷公會明確提出主張「任何法令條文，都應有落日條款，不能溯及既往」。


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