2025/08/15 文/記者張瀞勻
 

近幾年一直都是新北市房市熱區的新北市三重區，推案、成交量都是名列前茅，其中大宗的建案來自於二重重劃區，近期雖仍在打房風暴中，今年下半年卻將迎來供給大噴發，其中還有建案大打讓利牌，使區域房市再次成為關注焦點。
 
根據住展市調統計，目前區內最大話題就是百億指標案「甲山林市政帝寶」，除了量體大受到關注外，另外就是業者稍早拋出讓利說，欲以7字頭搶攻市場，亦算成功吸引各界目光。「甲山林市政帝寶」位五谷王北街上，規劃20~36坪2~3房，共499戶，總價金額約120億，訴求逾2000坪基地、21層地標建築，具首付7%付款方案。
 
另提出讓利策略為在地四十年老招牌寶石建設的新作「寶石承岳」，建案位置在興德路上角地，首波早鳥價68~69萬/坪，加上產品為市場相對稀少的45~58坪，也受換屋族群青睞，為近期順銷案代表之一。
 
「寶石承岳」專案經理陳一鴻表示，打炒房後已揮別過去短期投資轉向長期置產，不少買方不再迷信小坪數轉手，反而重視產品實用與家庭成長空間。
 
新案亮點還有知森堂系列的「森大」，此案為該業者於二重重劃區內最大規模之作，基地位二重國小旁，規劃24、36坪2~3房共176戶，樓高23層，具有大棟距視野條件，採先建後售模式，有引起部分剛性買盤興趣，訂價80萬/坪起。
 
其他陸續推出新案包含左岸位置的「潤泰左岸第三期」，與右岸在成功二街的「統元極美」、「都匯大極A2 PARK」，位成功二街的「統元集美」進度最快，近期將公開，產品為18~32坪2~3房，訴求格局高坪效。「都匯大極A2 PARK」已開始作廣告曝光，不過公開時間未訂，坪數為19~28坪設計。


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